1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
港区
156.0万円/㎡
前年比-52.3%
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グランシティ三田・三ノ橋
東京都港区三田五丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
28,348万円
245.6万円/㎡
11,612
22,769
33,927
45,084
AI査定結果
推定相場価格
28,348万円
245.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,769万円〜33,927万円
197.3万円/㎡〜293.9万円/㎡
推定賃料
62.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グランシティ三田・三ノ橋
24,800万円（214.8万円/㎡）/ 4階 / 115.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は182.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 24,800万円 | 214.8万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 10,980万円 | 199.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 11,380万円 | 206.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 11,680万円 | 212.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 12,800万円 | 211.4万円 | 5階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,980万円 | 144.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,280万円 | 150.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 20,800万円 | 179.2万円 | 5階 | 116.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 21,800万円 | 187.9万円 | 5階 | 116.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 18,900万円 | 163.7万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 19,900万円 | 172.4万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 19,980万円 | 173.1万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 6,980万円 | 126.7万円 | 4階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 20,980万円 | 181.8万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 21,900万円 | 189.7万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/18 | 22,900万円 | 198.4万円 | 4階 | 115.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は223.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | グランシティ三田・三ノ橋 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 24,800万円 | 214.8万円 | 115.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 29,800万円 | 249.5万円 | 119.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/16 | FETO 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 25,000万円 | 240.4万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 25,800万円 | 219.7万円 | 117.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 21,500万円 | 224.1万円 | 95.93㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 22,800万円 | 258.6万円 | 88.16㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ザ・ドチェスター南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅2分 | 22,000万円 | 211.3万円 | 104.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 23,800万円 | 263.1万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 23,300万円 | 201.7万円 | 115.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅7分 | 24,000万円 | 261.9万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/23 | パーク・コート麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅7分 | 17,980万円 | 196.3万円 | 91.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 36,180万円 | 255.1万円 | 141.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/06 | ファミールコート白金タワーズ 港区白金六丁目 | 白金台駅8分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランスイート白金マークス 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 30,000万円 | 248.1万円 | 120.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミールコート白金ヒルズ 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 24,000万円 | 248.7万円 | 96.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 21,800万円 | 210.8万円 | 103.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | クラッシィハウス白金三光坂 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 27,400万円 | 265.8万円 | 103.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 15,780万円 | 181.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス 港区白金二丁目 | 白金台駅3分 | 29,980万円 | 260.4万円 | 115.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ガーデンホームズ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 19,800万円 | 199.0万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 24,000万円 | 227.6万円 | 105.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 三田ガーデンハウス 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 22,800万円 | 254.8万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/18 | パークハウス芝白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 21,800万円 | 232.6万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/06 | イトーピア白金高輪壱番館 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 23,000万円 | 260.4万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 19,800万円 | 170.0万円 | 116.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/31 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 24,800万円 | 194.6万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルス高輪桂坂 港区高輪三丁目 | 高輪ゲートウェイ駅8分 | 17,480万円 | 181.9万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥフォーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 16,980万円 | 190.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ゼファー芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 14,800万円 | 165.7万円 | 89.33㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、港区では52.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は港区の平均と比較して37.7%割高です。